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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "是否應該為瞭公屋放棄工作？我們考慮瞭半年。現在香港政府居屋都賣三百多萬港幣，加上補地價，隨時有可能超過四百萬，怎麼負擔？"陳太認為，工可以再找，但過瞭居屋"上訴期"，機會就一去不返。夫婦經商議後，陳太遂於去年8月辭工，丈夫更故意轉做月薪不足1.4萬港幣的工作。陳先生說，婚後3年省吃儉用，儲蓄不足10萬港元。"房子的首期連裝修至少幾十萬港幣，我們打算一兩年內生孩子，到時想買房更加沒可能。"他已打算今年二月向房署"上訴"，因此最近半年的傢庭收入不可超過上限。

  迫使"再露宿"

  生活開銷大

  為公屋不惜辭職減薪

  近年露宿者數字持續上升，當中不乏"再露宿"情況，專傢表示房屋問題是重要原因。

  4成中學或以上學歷

  現在她和丈夫住在一起合租的房子裡，不到50平方米，每月租金12000港元。Vicky不太愛買化妝品和衣服，一個月最多花費400港幣。所以不管她的賬本如何拆解，最大的開支還是住房。

  香港生活成本高 學歷貶值租金貴 香港街頭出現大學生露宿者

  露宿街頭者

  板間房也難負擔

香港高學歷貶值房租昂貴 街頭出現大學生露宿者

  香港出現這樣的"奇觀"並非事出無因，隨著香港高等教育愈來愈普及，大學生找工作也出現瞭困局，因為競爭實在太大。高不成低不就的心態，更令不少人找工作遇到困難。而香港的租金和其他生活成本的開銷太高，大學生生活不易。

  香港露宿者紀實攝影集《野宿三》的資深記者何美華，1999年開始接觸數十名露宿者，當中不乏大學學歷人士，曾有80後年輕人因病及苦無親人而成為露宿者，及後因經常到急癥室求醫，而索性借宿醫院急癥室達兩年。

  香港生活成本高是出瞭名的，尤其是住房方面，堪稱港人一生最大的"哀愁"。有人用盡大半輩子收入，也存不夠一個二手房的首付；有人每月付出工資一半，也隻能分租到一個小房間。最近香港就有這樣一個新聞：因為租金持續高漲，香港露宿者出現瞭學歷提升及年輕化的趨勢，竟然有大學生也因付不起房租而露宿街頭。根據香港社會福利署最新數據，截至去年底，香港有718名露宿者，其中大學生占整體露宿者的2%，預科生及中學生更占40%。

  黃稱，社工會按他們需求提供協助，如有工作能力的露宿者，會提供車費、見工衣服等；外展隊又經常留意租房街招，助他們尋找木板隔間房，但有些露宿者寧睡街上也不願入住。

  他認為，香港租金高企，單在深水埗租住20平方英尺的木板隔間房，月租也需要1500港元(7.7549, -0.0001, -0.00%)，40平方英尺板間房要3000港元，加上另需繳付按金及水電雜費，對靠拾荒或做散工銀行信用貸款借貸缺錢急用哪裡借錢的露宿者而言難以負擔，故不少人選擇以公園、足球場及天橋下為傢。

  她形容，年輕人多因性格沖動與傢人鬧翻："出來單獨居住才知租金昂貴"，走投無路被迫露宿街頭。

內容來自sina新聞

  月光族常見

  亦有不少年輕人離傢出走露宿，最年輕的隻有20歲，擁初中學歷；曾有年輕人把兼職賺來的薪金，全花在打遊戲機上，導致與傢人關系惡劣，選擇離傢露宿街頭。

  記者以大學生畢業薪酬為例，一般的本地公司工資9000至15000港幣，一套兩房一廳的房子房租10000港幣左右，兩個人合租，租金5000港幣。水電費、上網費每人500港幣左右；吃的方面，平均每天100港幣的話，一個月3000多港幣；交通，又是香港很貴的一項，若上班不是很遠，可以姑且計算為600至800港幣。衣服，如果你不幸進瞭大公司，光買職業裝也夠你受的瞭，暫且算作1000港幣，視個人需要而定；手機費，便宜類套餐也要100至200港幣；人情往來，偶爾在外吃飯，就算500港幣，在香港吃頓好點的很容易就100多港幣一頓瞭。計算到現在，沒有任何奢侈品和享受品，總和已經9000多港幣瞭。所以在香港， 就算畢業進瞭光鮮亮麗的四大會計事務所，開始畢業那幾年，你還是很悲慘地要月光瞭。

  最大開支仍是房租

  在本地公司網絡部工作的Vicky，月收入1.8萬港幣。工作是網站編輯，每天8點上班，單位離傢1個多小時路程，轉兩次公交車，花費12港幣。 路上買個面包當早餐，"現在一個面包要五六塊港幣，已經買不到一兩塊錢的面包瞭。" Vicky為節省時間，中午就餐一般點外賣。"一碗面加個荷包蛋，20塊錢，偶爾自己會帶飯過來，這樣更節省。" 相較於白天消費，晚上就有點高瞭。"多的時候跟朋友吃飯可能要200港幣，少的時候也要好幾十，"她說，"算下來，一個月吃飯加上交通差不多5000港幣。"

  聖雅各佈福群會露者綜合服務經理黃雄生指出，在學歷貶值下，露宿者中擁有中學或大學學歷的大有人在，選擇露宿各有原因。他曾遇過退休大學教授因精神問題，傢人接受不瞭他而露宿街頭；亦有會計師在金融海嘯中被裁，放低不瞭身段、不願接受較低職位，也不肯讓傢人知道，失業兩年花盡積蓄，最終流落街頭。

  據香港社署數據顯示，香港去年已登記的露宿者人數為718個，較前年555個上升近3成，主要來自深水埗及油尖旺區，30至69歲占總登記人數9成。勞工及福利局局長張建宗日前指出，香港整體露宿者學歷有上升趨勢，逾4成是中學或大學預科生，更有2%是大學生，他形容問題嚴峻、不容忽視，香港政府已從經濟、住屋及就業福利方面協助露宿者，鼓勵他們自力更生。

  因香港對低收入人群有公屋福利，即全傢收入低於某個數字，就可以以很便宜的價錢租用政府的公屋。這些本應是貧困人士所享有的福利，但感覺住房成本太高的80後夫婦，為符合租住公屋或購買價格相對比較低的政府居屋資格，寧願減薪、放棄工作，直言"工可以再找，公屋錯過瞭就沒瞭"。當地媒體慨嘆：樓價高企及公共房屋不足，致年輕人被迫向下流，扭曲瞭福利政策。

  為購買政府居屋而放棄高薪的陳太坦言，為瞭申請購買居屋資格，當年刻意提早一年提出申請，想著"排住隊先"。去年三月房署進行入息審查，說他們收入超標被取消資格，後來有職員告知，如在6個月至兩年內，傢庭收入沒超出上限：即二人傢庭為14474港元，就可要求恢復申請。

  而香港的網上討論區，亦不時有人講述為申請公屋想棄工作的經歷。有網民教人先轉做兼職，確保可通過入息審查，各種方法層出不窮。

  對香港年輕人而言，蝸居重要還是事業重要？估計很多人在嚴酷的銀行信用貸款車貸信貸新竹五峰車貸信貸現實生活面前已經"傻傻地"分不清楚瞭。記者 荻迪(北京晚報)



  有社工指出，不少年輕人與傢人反目後，選擇露宿街頭，建議政府重推廉價單身人士宿舍改善問題。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08262609640.shtml

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